物业管理条例实施细则(物业管理条例实施细则 百度百科)

物业管理条例实施细则 百度百科

法律主观：

按照《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。因此，物业公司的负责范围是按照与业主委员会签订的《物业服务合同》确定的。参考《北京市物业服务合同》示范文本，乙方（即物业公司）提供的物业服务包括以下主要内容：1